Sandorių skaičius
2024 m. balandį Vilniuje įregistruota 22,8% mažiau butų pardavimo sandorių nei prieš mėnesį, bei 29,2% mažiau nei praėjusių metų balandį. Paskutinių 12 mėnesių sandorių skaičiaus vidurkis 2024 m. gegužės pradžioje Vilniuje siekė 750. Per mėnesį jis susitraukė 2,7%, o per metus -9,4%. Šis rodiklis jau ketvirtą mėnesį iš eilės demonstruoja neigiamą tendenciją. Metinė butų sandorių skaičiaus dinamika kituose Lietuvos miestuose: Kaunas -11,5%, Klaipėda -11,1%, Šiauliai -28,4%, Panevėžys -11,7%.
EURIBOR
Pateikiame EURIBOR (6 mėnesių) istorinį kitimo grafiką. Palūkanos už būsto paskolą dažniausiai susideda iš dviejų dalių: kintančios dalies – EURIBIR ir individualios dalies – banko maržos. EURIBOR 2023 metų spalį pasiekusi aukščiausią šio meto reikšmę, per paskutinį pusmetį stabilizavosi ir net šiek tiek susitraukė. Tačiau mes norėtumėm atkreipti dėmesį į individualią būsto paskolos palūkanų dalį – banko maržą. Bankų maržos svyruoja nuo situacijos rinkoje, pavyzdžiui šiuo metu, pasak Lietuvos banko, jos yra apie 1.65%, o prieš kelis metus buvo apie 2.5%. Tad, jei turite paskolą, rekomenduojame pažiūrėti, kokia jos marža ir pasvarstyti apie turimos paskolos refinansavimą.
Top 5 brangiausiai parduoti butai Vilniuje balandžio mėn.
susitikimus su brokeriais vertina 10 balų!
Nemokama konsultacija
ir nemokamą konsultaciją su mūsų
atrinktu profesionaliu brokeriu.
Butų kainų pokytis per 12 mėnesių
OberHaus n/d
Aruodas.lt 8,4%
Pasitikrink, kiek pakito tavo būsto kaina
